Kunci Kesuksesan

KUNCI KESUKSESAN

Selalu tingkatkan kualitas dan memperbaiki diri adalah kunci utama kesuksesan jangka panjang.

Meningkatkan Kualitas Hidup

 MENINGKATKAN KUALITAS HIDUP

Merubah hidup menjadi lebih baik adalah impian setiap manusia. Kali ini akan membahas tentang cara meningkatkan kualitas hidup sedemikian sehingga Anda kaya pun tapi Anda bahagia.
Cara yang paling mudah untuk meningkatkan kualitas hidup yaitu :

1.    Dengan merubah arti yang kita berikan dalam kehidupan kita jadi apapun yang terjadi anda selalu bisa memberikan perasaan yang berarti yang menurut anda berkualitas

2.    Kita mempunyai identitas
Identitas itu penting, karena Anda menilai siapa Anda? Misalnya Anda menyebut kalau diri Anda adalah "saya adalah orang yang tidak teliti" maka ini secara tidak langsung membuat alam bawah sadar Anda menganggap Anda tidak teliti. Sekarang baik perkataan Anda dengan "saya adalah orang yang dahsyat, saya adalah orang yang pintar". Apa yang terjadi? Anda kan menjadi dahsyat.

3.    Misi
Misi apa? Kenapa Anda harus merubah hidup Anda?

4.    Visi
Visi apa? Kenapa Anda harus merubah hidup Anda?

5.    Kebiasaan yang membuat hidup kita berkualitas.
Buang kebiasaan lama, ganti dengan yang lebih bermanfaat dan berkualitas

Sumber Permodalan

Sumber Permodalan

Banyak dari kita yang masih memakai paradigma bahwa Sumber Permodalan khususnya yang dari luar adalah seperti yang disebutkan di atas. Sebenarnya banyak cara yang tidak konvensional tentang praktek-praktek para pengusaha baik pemula maupun bukan untuk mendapatkan Modal Luar yang sobat sering lihat. Karena terbentur keterampilan pribadi, wawasan serta informasi yang kurang yang membuat sobat kebanyakan tidak mengetahui tentang praktek-praktek ini.

Berikut praktek-praktek yang mungkin bisa DIterapkan di lapangan nanti;

1.           NEGO GRATIS

          Apa yang dinegokan? Bisa Tanah/Bangunan (Modal Investasi), stok/barang dagangan (Modal Kerja), bisa juga Sewa Tempat. Tidak ada yang Gratis 100% tentunya selalu ada kompensasi dari pemberian itu.

2.           BAYAR MUNDUR

          Membeli stok barang ( modal kerja ) dengan pembayaran mundur disarankan bagi sobat yang berbisnis dengan perputaran cashflow yang cepat agar dapat segera menghasilkan keuntungan yang cepat pula (meskipun sedikit) untuk bisa membayar hutang bayar mundur tadi.

         

3.           BAGI HASIL

          Ketika sedang kesulitan Modal untuk memulai/mengembangkan bisnis. Berikan tawaran Bagi Hasil dari keuntungan bisnis yang sobat jalankan ini. Gunakan perhitungan untuk menentukan sebarapa pantas Bagi Hasil yang bisa di terima mitra atau partner kita. Sistem bagi hasil ini bisa dalam jangka waktu singkat atau perproyek bisa juga dalam jangka waktu tertentu (bulanan atau tahunan). Yang terpenting segera kembalikan Modal yang sobat gunakan setelah masa kontraknya berakhir.

4.           HUTANG BUNGA TETAP

          Praktek yang satu ini hanya direkomendasikan kepada yang memiliki bisnis dengan sistem dan perputaran yang pasti. Berikan bunga tetap (flat) atas hutang yang digunakan oleh kita. Besarnya sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak tentunya. Kemudahannya bagi sobat adalah tidak perlu lagi ribet2 membuat perhitungan Laba-Rugi kepada pemberi Modal. Namun kekurangannya adalah ketika bisnis dalam kondisi yang tidak menguntungkan, maka siap-siaplah menanggung resikonya.

5.           JUAL SAHAM TEMPORARY

          Praktek yang satu ini mungkin cocok bagi yang telah memiliki bisnis yang tengah berkembang dan cenderung pesat. Opsi menjual Saham secara Temporari (Sementara dalam jangka waktu tertentu) bisa juga digunakan guna mendapatkan Modal tambahan untuk perluasan usaha. Misalnya, buka cabang baru atau penambahan jumlah stok atau layanan. Pembagian deviden haruslah sesuai dengan kesepakatan. Baiknya sistem yang satu ini adalah, berperan sebagai founder, pemilik saham mayoritasnya dapat membeli balik sahamnya setelah beberapa tahun kemudian.

6.           JUAL SAHAM PERMANEN

          Praktek yang satu ini tidak jauh berbeda dengan opsi ke 5 di atas. Hanya saja sifatnya yang permanen membuat harus sedikit lebih berhati-hati dalam memilih “siapa pembelinya”. Usahakan batasi kepemilikannya tidak lebih dari 30% untuk setiap orang. Hal ini menghindari suara mayoritas dalam operasi bisnis sobat sendiri sehingga otoritas bisnis sobat tentunya tetap terjaga.

7.           JUAL SAHAM CABANG

          Praktek ini tentunya diperuntukkan bagi yang sudah memiliki usaha dengan banyak cabang. Jualah saham Cabang Bisnis sobat kepada oarang lain bisa 100% (take over) atau hanya sebagian saja. Franchisor-franchisor besar pada umumnya menggunakan opsi untuk menjaga nama baiknya karena Investor yang ingin membelinya dapat dipastikan akan mendapat keuntungan dari bisnisnya yang sudah berjalan. Dengan demikian hasil penjualan Saham Cabang dapat digunakan untuk membuka cabang yang baru. Efek baiknya bisa jadi untuk membuka cabang berikutnya sama sekali tidak perlu menggunakan uang sendiri karena sepenuhnya bisa diserahkan kepada investor lain. Keuntungan utama sobat akhirnya bukan sekedar uang saja tapi juga jaringan yang makin luas.

8.           TUKAR GULING

          Praktek ini mungkin sering dengar dalam dunia bisnis. Bisnis antar negara atau antar perusahaan besar biasanya cukup banyak menggunakan sistem ini. Namun sebenaranya juga bisa mempraktekkannya dalam skala kecil-kecilan. Misalnya sewa tempat hingga 0 rupiah untuk kurun waktu tertentu alias gratis dengan barter Training untuk karyawan Mall atau Hotel atau barter dengan barang atau jasa lainnya yang dimiliki tanpa harus mengeluarkan biaya. Bisa juga mengkonversi dengan bagi hasil atau saham.

9.           GESTUN (GESEK TUNAI)

          Praktek ini sudah bukan menjadi rahasia lagi. Gesek tunai Kartu Kredit. Meski cara ini masih “abu-abu” alias belum jelas aturan mainnya tapi ini adalah solusi bagi sobat yeavirtual yang memiliki bisnis skal UKM karena praktisnya. Penyedia GesTun biasanya para pemilik toko Emas, Textile atau banyak yang menyediakan jasa ini sebenernya via koran. Yang musti diingat adalah Kartu Kredit bukan untuk digunakan keperluan konsumtif. Alokasikan dana yang ada untuk perputaran bisnis yang cepat agar terhindar dari jeratan bunga yang tidak wajar.

10.        MENGADAKAN ARISAN

Praktek ini cocok bagi yang pemilik integitas dankredibilitas baik. Dengan mengadakan arisan pemilik arisan bisa mendapatkan undian pertama sehingga uang yang didapat bisa langsung digunakan untuk bisnis. Tapi perlu diingat pemilik tetap wajib membayar tagihan arisan setiap minggu / bulan dengan uang dari hasil bisnis.